Page 31 - sehifeler_Layout 1
P. 31
{N-2`2018} 29
nata yaxın özəl sərmayə qoyuluşu nəzarət edir. Digər bir məsələ, isə əmlak bazarında alıcıların sayına
həyata keçiriləcək. layihələrin inşasında yerli tikinti ciddi təsir etməyəcək.
materiallarından istifadə olunma- İkincisi, “Azərbaycan Respub-
Güzəştlİ mənzİllər tİkİntİ sı ilə bağlıdır. Məsələn, Yasamal likasında uyğun qiymətə mənzil
mAterİAllArı sektorunu Yaşayış Kompleksinin tikintisində təminatının inkişafına dair Strateji
istifadə olunan materialların bö-
Yol Xəritəsi”nə əsasən, mənzillərin
cAnlAndırıb yük əksəriyyəti yerli material- satışı ilə bağlı norma müəyyən
lardır. Gələcəkdə də bu sahəyə edilib. İllik tələbatın 30 min mənzil
Güzəştli mənzillərin tikintisi diqqət artırılacaq və yerli mate- olduğunu nəzərə alaraq MİDA hər
digər əlaqəli sahələrlə yanaşı, inşa- riallardan istifadə səviyyəsi daha il daşınmaz əmlak bazarının cəmi
at materiallarının istehsalı sektoru- da genişləndiriləcək. Bu da tikinti 10 faizi qədər, yəni təxminən 3 min
nu da canlandırmalıdır. materialları istehsalının inkişafına mənzil sata bilər.
MİDA-nın məlumatına görə, təkan verəcək. Üçüncü amil isə odur ki, güzəştli
güzəştli mənzil layihəsinin real- mənzillərin əldə edilməsi qaydası-
laşdırılması inşaat materiallarının Güzəştlİ mənzİllər na əsasən mənzillər vətəndaşlarla
istehsalçıları və satıcılarının bu müvafiq müqavilə imzalandığı
prosesdə iştirakına geniş imkanlar «şİşİrdİlmİş Qİymətlər»İn gündən onların tam mülkiyyətinə
yaradacaq. Agentlik sahibkarla- QArşısını AlAcAQ verilsə də, həmin mənzili 3 il
rı təkcə podratçı qismində deyil, müddətində satmaq, bağışlamaq,
partnyor və investor qismində Güzəştli mənzil layihəsinin ge- habelə icarəyə və kirayə vermək
də əməkdaşlığa cəlb etmək niş olmasına və burada qiymətlərin qadağan olunacaq. Bu isə mənzil
niyyətindədir. Başqa sözlə, ölkə orta bazar qiymətlərindən daha bazarında tənzimləyici rol oynaya-
başçısının dəstəyi ilə reallaşdırılan aşağı olmasına baxmayaraq Mİ- caq və bazara mənfi təsirin qarşısı-
bu sosial təşəbbüs ölkə iqtisadiyya- DA-da hesab edirlər ki, sosial nın alınmasına xidmət edəcək.
tına və inşaat sektorunun inkişafına mənzillərin istifadəyə verilməsi Ən vacib amillərdən biri də odur
da müsbət təsirini göstərəcək. paytaxtın ümumi mənzil bazarı- ki, mənzillərin tikintisinə başlan-
Hazırda MİDA-nın qarşısın- na mənfi təsir etməyəcək. Bunun ması mənzil bazarında şişirdilmiş
da əsas vəzifələrdən biri həm üçün bir neçə səbəb var. qiymətlərin qarşısını alacaq və sa-
inşa ediləcək binaların, həm də Əvvəla, güzəştli mənzillərə sa- hibkarlar tərəfindən vətəndaşlara
mənzillərin təmirinin keyfiyyətinin hib ola biləcək şəxslər müəyyən daha real qiymətlər təklif oluna-
yüksək səviyyədə olması ilə bağlı- edilmiş kateqoriyalara uyğun olan caq. Bu isə ölkəmizdə artıq real
dır. Bu prosesə Agentliyin və onun insanlardır. Yəni həmin kateqori- qiymətlər əsasında mənzillərin sa-
tabeliyində fəaliyyət göstərən yaya aid olmayan şəxslər güzəştli tıldığı bir bazarın formalaşmasını
“MİDA” MMC-nin əməkdaşları mənzillərdən yararlana bilmirlər. Bu sürətləndirəcək.
